Los principios del Derecho Registral Inmobiliario. Análisis de documentación y funcionamiento del Registro de la Propiedad

Se realizará un Seminario teórico en las instalaciones del Centro de Elche y un Seminario práctico en el Registro de la Propiedad de Elche número 3

Lugar: Edificio Plaza de Reyes Católicos
Fecha inicio: jueves, 14 de noviembre de 2019 a las 12:45 h.
Fecha fin: miércoles, 4 de diciembre de 2019 a las 14:00 h.


La actividad se encuadra dentro del convenio que tenemos con el Colegio de Registradores de la Propiedad, y en particular, dentro de la Cátedra Bienvenido Oliver. A través de ella realizamos distintas actividades desde el área de Derecho Civil coordinadas con el Registrador de la Propiedad

D. Germán Rodríguez López

, responsable de esta cátedra en la ciudad de Alicante.

El Derecho Inmobiliario es un área específica de práctica del Derecho Civil que regula, principalmente, las transacciones inmobiliarias. Es un campo en auge surgido del aumento de la importancia del mercado inmobiliario y las situaciones que éste plantea entre las partes implicadas. ¿Sus campos de actuación? Todo lo relacionado con los contratos de compraventa, arrendamiento, Registro de la Propiedad, Bienes Inmuebles y Derechos reales, ordenación de la edificación y promociones inmobiliarias, entre otros. Se trata de una de una materia muy compleja y específica, por lo que su impartición ha de dejarse en manos de un especialista, esto es, de un Registrador de la Propiedad.

La actividad consiste en dos seminarios. El primero es un

seminario teórico

y se imparte en nuestra sede de la Universidad. En él la Registradora de la Propiedad de Elche explicará a los alumnos los principios básicos del Derecho Inmobiliario y el funcionamiento del Registro de la Propiedad. Además analizará la digitalización del Registro de la Propiedad con las consecuencias que ello conlleva; haciendo especial mención a la aplicación del blockchain en el Registro. Por otro lado, y tras finalizar este bloque teórico que sé desarrollará en tres sesiones, se procederá a realizar el

seminario práctico

, que tendrá lugar en la propia sede del Registro de la Propiedad de Elche, donde los alumnos tendrán ocasión in situ, de conocer, con las explicaciones de la Registradora, el funcionamiento del Registro y de analizar la documentación.

Actividad gratuita. No se exige la previa inscripción

14, 21 y 28 de noviembre:12:45 h. a 14:30 h

4 de diciembre: 9:00 h. a 14:00 h.

Organizadores

Facultad de Derecho,Empresa y CC. Políticas
Departamento Ciencias Jurídicas

Destinatarios


Alumnos de 3° del Grado en Derecho

Programa


SEMINARIO TEORICO

Primera clase

Introducción. El registro de la propiedad : concepto, fines y objeto.

Los principios de voluntariedad de la inscripción , legalidad , y publicidad .

Los principios de legitimación , fe pública registral, prioridad y tracto sucesivo.

Segunda clase

El asiento registral: concepto y clases.

Formalidades comunes a todos ellos.

El asiento de presentación .

Procedencia ; duración , prórroga , circunstancias y efectos .

El asiento de inscripción en su aspecto formal: concepto y clases. Circunstancias generales de las inscripciones: examen de los artículos 9 de la ley y 51 de su reglamento.

El asiento de cancelación: concepto y caracteres.

Su extinción . Caducidad. Anotaciones preventivas: naturaleza y clases.

Notas marginales: naturaleza, clases y efectos.

Tercera clase

El derecho real de hipoteca .

Elementos personales, reales y formales .

Clases de hipotecas .

Legislación de consumidores.

La digitalización del registro de la propiedad: principales consecuencias en su funcionamiento.

La aplicación del blockchain en el Registro de la Propiedad.

SEMINARIO PRÁCTICO

Lugar: Registro de la Propiedad de Elche.

Clase práctica del funcionamiento del Registro. Análisis de documentación.

Ponentes


D. GERMÁN RODRÍGUEZ LÓPEZ.

Registrador de la Propiedad de Almoradí. Coordinador de la Cátedra Bienvenido Oliver en Alicante

D ª GRISELDA DÍAZ ROMERO

. Registradora de la Propiedad de Elche

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Actividades destacadas

Versión clásica

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